Vânzările de proprietăți imobiliare au căzut, la Iași, în acest an, cu peste 20%!

* cele mai afectate au fost tranzacțiile cu case sau  alte terenuri fără construcții, situate în intravilanul localităților, căderea fiind de 28,34% * nici apartamentele nu-I mai interesează prea mult pe ieșeni, de la începutul anului fiind vândute 3.320 unități, cu 23,88% mai puține decât în perioada similară de anul trecut * singurul capitol la care a fost înregistrată o creștere în comparație cu primele șapte luni din anul 2022 (de 11,3%) a fost la terenuri agricole, cu 1.408 unități tranzacționate

Numărul proprietăților imobiliare cumpărate în județul Iași scade semnificativ, de la o lună la alta.

Luna trecută, 1.944 ieșeni au făcut o astfel de achiziție, cei mai mulți optând, în mod surprinzător, nu pentru un apartament sau o casă, ci pentru terenuri în intravilan. Astfel, 669 ieșeni au ales să investească în terenuri fără construcții, situate în intravilanul localităților, Iașul situându-se pe un surprinzător loc 3 la nivel național, la acest capitol, după București (2.405 terenuri) și Ilfov (854).

Alți 572 de ieșeni au optat pentru apartamente, 514 și-au achiziționat case sau terenuri cu diverse construcții, în intravilan, și doar 173 au preferat să investească în terenuri agricole.

În total, în perioada 1 ianuarie – 1 august, numărul ieșenilor care și-au trecut în proprietate bunuri imobiliare a fost de 12.614, cu 20,5% mai mic decât în perioada similar a anului trecut.

Cei mai mulți investitori au cumpărat terenuri în intravilan – 4.785 (cifră în scădere cu 19,44% față de primele șapte luni din anul 2022), apartamente – 3.320 (cu 23,88% mai puține decât în perioada similară de anul trecut), case sau alte terenuri fără construcții, în intravilan – 3.045 (– 28,34%). Singurul capitol la care a fost înregistrată o creștere în comparație cu primele șapte luni din anul 2022 (de 11,3%) a fost la terenuri agricole, cu 1.408 unități tranzacționate în acest an.

Cu toate că mulți experți în domeniu enumeră creditarea defectuoasă printre motivele carte au condus la criza din sectorul imobiliar, lucrurile nu par să stârnească îngrijorarea în rândul ieșenilor. De la începutul acestui an, până, la 1 august, 4.503 ieșeni au solicitat o ipotecă pentru achiziționarea de proprietăți imobiliare. Cei mai mulți și-au cumpărat terenuri în intravilan, fără construcții – 1.537, apartamente – 1.317, terenuri intravilane cu construcții – 1.131, terenuri agricole, în extravilan – 436.

Sabina PANCU